我家院子后面的土地是多年前别人自愿送给我们的，一直使用了十一二年。最近我家要重新盖房，准备把院子上也盖上房子。这时送我们土地的人又突然反悔，说要要回这片地。但是我家房子已经建到中途，而且质量十分好。我家决定买下他给的这片地，可是他们不愿意，要我们签下一份协议。内容说；若干年后，我们什麽时候想要这片土地，你们必须归还。没有盖手印，只是签了名字。如果以后由于他们再次索要这片土地，我们决定采用法律途径来解决，请问这份协议是否具备法律效益。我们是否能赢的这场官司