2017-10-11 10:14:10 701人阅读

在我国，土地只有国家所有和集体所有两种性质。个人或者企业只是享有土地是使用权，而并没有土地的所有权。日常我们遇到的土地纠纷，大部分也是使用权之间的纠纷。比如农村相邻村民宅基地之间有争议。也有些情况，是土地所有权的纠纷，比如两个集体之间土地权属有争议。为了防止发生争议，就需要我们进行土地确权登记。

2017-10-11 10:11:23 797人阅读

我国的土地所有权属于国家所有，除了农村集体土地外，其他的土地利用方式都有国家规定的部门进行管理，土地的使用需要得到审批，不能私自规划利用。国有土地的使用方式有无偿的划拨用地，还有有偿使用的出让用地，二者都有不同的使用方式。

2017-10-11 10:08:21 759人阅读

我国土地的使用都需要向国家缴纳土地使用费用，国有土地的出让一般分为三种情况，很多人会将出让和转让混为一谈，其实两者有很大的区别。出让时指国家以法律形式授予县级以上人民政府，而转让则是直接取得土地使用权。

2017-10-11 10:05:15 728人阅读

依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。

2017-10-11 10:02:27 826人阅读

契税是对契约征收的一种税，属于财产转移税中的一种。在我们的生活中，比较常见的是对房屋所有权的转移、土地使用权的转移征收契税。契税已经成为一种重要的地方税种。

2017-10-11 10:00:08 712人阅读

在我国，土地所有权是属于国家或者集体所有的。而对于国有土地，国家可以在收费的前提下，将一定期限内将土地使用权出让给个人或企业。生活中比较常见的，是房地产公司从政府那里买来地进行开发。

2017-10-11 09:57:36 685人阅读

 国有土地使用权出让主体是国家，一般由国家出让给个人、企业等，因为国家是国有土地的垄断拥有者，所有国有土地使用权都经由国家出让给土地使用者。土地使用者要取得国有土地使用权必须经过国家许可，一般是通过拍卖、协议等方法。不同类型的土地出让方式也不同。

2017-10-10 17:21:21 706人阅读

国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

2017-10-10 17:19:00 509人阅读

闲置土地是指合法取得土地使用处分权的人，在法律规定的时间内没有对土地进行开发建设的行为。按照规定1年以上闲置的征收闲置费，连续2年以上未使用的由政府部门无偿收回土地的使用权。

2017-10-10 17:16:07 482人阅读

根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。