• 姓名 房彬
• 性别 
• 职务 
• 擅长 婚姻家事
• 执业律所 上海瑞泽律师事务所
• 律所规模 
• 执业证号 13101201310878908
• 执业年份 0
• 教育背景 
• 办公地址 上海市淮海中路93号大上海时代广场1408-1409室
• 交通线路 

房彬律师，复旦大学法律硕士。 特别提醒：本律师不提供免费法律咨询服务。需要聘请律师的，欢迎来电。 手机：13916173469（非上海地区勿咨询） QQ：2522541648（非上海地区勿加） 注：通过QQ联系的，验证消息请注明“聘请律师”，否则一律不加。 电话：021-60793517 传真：021-51086335 办公地址：上海市黄浦区淮海中路93号大上海时代广场1408-1409室 业务领域:公司、合同、拆迁、房产、婚姻、继承、借贷、劳动、刑事。 房彬律师的主要执业领域为商事法律服务。 另外，房彬律师在民事法律领域也有深入的研究。 房律师担当多家企事业单位的法律顾问，能在企业运营中提供各种类型的法律风险防范服务，精于从企业的运营中提炼出风险高发环节点，并针对风险点设计化解方案，通过完善制度、规范流程及指导培训等方式落实到企业的日常经营管理活动中。 在民事法律业务方面，房律师在合同纠纷、婚姻家庭、遗产继承、房产纠纷、拆迁安置等专业方向，有丰富的执业经验，办理过大量的诉讼案件，且保持高胜诉率。其中不乏案情复杂、人员众多、标的额巨大的案例。 合同纠纷诉讼案件中，房律师擅长解决以下问题：主体原因导致合同无效、特殊情况下单方违约后的权利救济、合法解除合同的必须程序、标的物瑕疵导致合同履行僵局、买卖合同价款支付、赠与合同的任意撤销、自然人间借款合同的生效时间、民间高利借贷、承租方违约且拒绝搬离、未获授权的转租、高额租赁转让费、拖延支付租金、租赁与承包及合伙的交集、承揽合同与劳务合同的区别、旅游合同履行过程中的意外事故、技术开发合同中技术成果的归属、技术转让合同中技术秘密的认定、无权处分的法律后果、善意取得的法律后果、房产中介的合理审查义务等。 婚姻家庭诉讼案件中，房律师擅长解决以下问题：离婚诉讼管辖法院的确定、离婚诉讼管辖权异议与故意逃避离婚诉讼、夫妻感情破裂的认定、婚外情证据的具体效力、分居证明、夫妻共同财产的范围、遗漏隐匿夫妻共同财产、离婚与公司股权、离婚与婚内债务、子女抚养权争夺、抚养费的给付对象等。 遗产继承诉讼案件中，房律师擅长解决以下问题：遗嘱的真伪、真实遗嘱的无效、多份遗嘱的冲突、遗嘱中的无权处分、法定继承人的份额、房产的继承、遗产数额的查明、死亡证明等。 房产纠纷诉讼案件中，房律师擅长解决以下问题：公房的有资格购房人、公房的承租人与同住人、公房买断后的产权归属、94方案、家庭购房协议书、公房的居住权、公房承租人的变更、公房中的空挂户口、离婚后公房使用权的归属、房屋买卖阴阳合同、房产交易中的伪造签名、房产交易中的无权处分与房屋买卖合同的效力、房屋买卖与政策变动、房产抵押、房屋产权共有人的析产、婚姻房产、继承房产等。 拆迁安置诉讼案件中，房律师擅长解决以下问题：安置对象的认定、安置协议的签订、拆迁补偿的分配、公房拆迁、按面积补偿等。 房彬律师在刑事辩护领域，有自己独到的辩护思路。 附：律师不予解答的12类问题及原因（来源：法律讲坛） 为帮助咨询者及时得到律师的指点和解答，使咨询者对律师不予解答时的理解，特将律师通常不予解答咨询的12种问题及不予解答的原因列举如下: 1、关于法律概念、法律名词的咨询。 因为你自己只要花几分钟的时间可以在网上查询！ 不解答原因：自己能做的简单事情尽量不要占用律师的宝贵时间。 2、认为法律咨询能够解决一切的问题。 把打官司可能遇到的各种情况及应对方法在一次或者多次咨询中，让律师做全面的告知。 不解答原因：你把咨询当作了免费代理。你把指路的活儿企图变成免费的长途客运。你试图抢走应当属于律师的财产！ 3、企图或者疑似企图考试的问题。 许多网民喜欢把问题复杂化：设定A、B、C或者甲、乙、丙。看上去不是在为自己咨询，而像回答不了别人的问题后，来网上找律师帮助，以便于你再去欺骗别人。 不解答原因：执业律师都经过系统的法学学习和严格的资格考试。没有必要为了免费咨询而测试律师。 4、问题的答案你已经知道，但寻求万一的奇迹。 许多问题，咨询者已经分析并且得出了不利于己方的答案。律师分析后也不会有相反的答案。 不解答原因：如果你愿意彻底绝望和死心，那么也不要把律师陷于不具有同情心的尴尬境地。 5、以邮箱或者短信的方式进行的初次咨询。 不解答原因：你连电话费都不肯付出，说明你对这个问题根本不重视。 6、律师在解答中明确告知需要邮寄材料复印件、电话联系、委托代理等，继续通过咨询追问的问题。 不解答原因：你连最起码的电话费、复印费都不愿意支出，企图让律师为“无米之炊”。 7、漫无目的的咨询。 如：我国法律对离婚是怎样规定的？ 不解答原因：律师根本不知道你想解决什么具体问题。 8、把律师作为司法机关的监督部门的问题。 很多“自以为是的人”要等到法院开过庭，甚至于做出判决后再来咨询。由于当前已经适用证据规则，一般情况下，非专业的参加诉讼的活动带来的不利后果是任何高明的律师都不能够挽回的。所以，你提的问题已经无法回答。 不解答原因：你原本想让律师失业，诉讼开庭前坚决不找律师，哪怕是咨询。 9、企图让律师代写论文的问题。 如：交通事故致人损害为什么不赔偿精神损失？ 不解答原因：司法实践、现有法律和理论发展都在积极探寻解决办法，写上几万字的论文也不见得论清楚。 10、要求律师上门提供咨询（而且没有付费的任何意向） 不搭理你的原因：对律师的人格和智慧缺乏起码的尊重！ 11、要求律师对某个案件诉讼过程中的具体步骤、数据、结果做回答 不予解答你的原因： 首先，每一个案件在具体诉讼过程中，因为案情的不同而会有不同的步骤、数据、结果，而且在具体进程中又会发生不可预测的变化，所以在进入诉讼之前的任何预测都是不可靠的。 其次，对某个案件诉讼过程中的具体步骤、数据、结果作出一定的预测，必须要对全部案件资料进行认真细致的分析研究，这样必须要花费大量的时间和脑力劳动。 再之，你咨询这些具体的问题，目的就是为了知道后自己去解决，让律师失业，没有饭吃。律师怎么会对你就某个案件诉讼过程中的具体步骤、数据、结果作出回答。在不付费或不签订委托合同的情况下，律师即使进行了一些解答，也是不全面的，甚至还有可能是错误的。 12、要求对案件的胜算有多少把握作回答 例如：对这个案件你有多少胜算？ 不予解答的理由： 1、胜的标准是什么?没有明确，无法回答； 2、即使明确了标准，每个人对案件的熟悉程度，案件性质，法律规定的熟悉程度、理解程度，不一样，同样不同的法官处理结果就可以产生差异，就会有正确的或者错误认识，就导致证据认证、采信的不同，就导致事实认定的不同、法律适用的不同，自然导致判决结果的不同，所以任何人在没有判决之前均不能作出肯定性、绝对性的回答，回答百分之几的胜算也就没有任何意义，更不能拍胸膛保证赢。否则，这个律师是在欺骗你，或者你非常喜欢律师这样欺骗你。