2020-04-30 16:39:14 732人阅读

根据《合同法》第一百六十七条第一款：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”的规定，购房人断供时剩余的房屋贷款占据总房款的1/5以上时，银行是有权要求购房人一次性支付全部价款或解除合同的。

2020-04-27 16:13:32 756人阅读

江西高院民二庭专门出台《商事审判答疑》，对新型冠状病毒肺炎疫情发生后承租人能否要求出租人降低或减免租金作出答复，明确提出可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。

2020-03-18 17:20:19 813人阅读

在房产交易中，有一种类型叫做“配套商品房”，即“拆迁房”或“回迁房”。这种房屋和普通商品房，还是有一定区别的。此类房屋的显著特点是有交易时间限制，而且许多房屋的权属人也不太明晰，因此经常容易引起纠纷。

2020-03-18 17:13:06 604人阅读

​找人装修房子的时候，为了确定装修预算，都会跟装修方要一个大概的收房日期，要是有将这些签订到装修合同中，那么也就会比较明确。不过，即使在合同中或是就口头上说好这些，还是可能会遇上装修工程逾期的。装修工程逾期的，为了挽回损失，房主现在可以积极采取措施.

2020-03-16 17:22:01 616人阅读

全装修住宅是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的新建城镇商品住宅中的集合式住宅（《商品住宅装修一次到位实施细则》第1.1.2条规定）。全装修住宅因可减少住宅使用的中间环节，规范装修市场，节约资源，减少环境污染并提高物业品质，最终促进住宅产业化的发展，因此受到越来越多的地方政府的重视。

2020-03-16 16:11:52 713人阅读

房改房是城镇改革的产物，为了奖励职工，职工可以按照成本价购买建好的公有住房，并在5年后归自己所有。由于房改房的获得渠道特殊，因此在离婚、继承、买卖等问题上往往产生较大的分歧。

2020-03-13 16:16:30 844人阅读

尽管未依法登记领取权属证书的房地产不得转让之规定属于管理性强制性法律规定，违反了并不当然导致合同无效，但违反前述规定买卖房地产的行为显然不具有合法性。同时，基于房地产限购等政策，杨连飞并不具有购房的资格，其借名购买案涉房屋，规避行政监管意图明显，并非法律法规所保护和鼓励的行为，其对案涉房屋享有的民事权益不足以排除执行。

2020-03-12 17:28:35 777人阅读

屋主不配合过户，经协商等相对缓和的方法无法解决的，双方不可避免地要在法庭“兵戎相见”，守约方应对攻略如下：庭前——知己知彼，找准已方矛头；庭中——摆事实讲道理，以合同法还击出卖人是否可以抗辩房屋买卖合同无效，而拒绝转移所有权?庭后——趁胜追击，收复“失地”

2020-03-11 17:16:44 760人阅读

赔偿请求人对于通过何种方式获得赔偿具有选择权，既可以选择由赔偿义务机关先行处理，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。赔偿请求人先提起行政诉讼，之后再提起行政赔偿诉讼，就是选择通过司法途径解决其赔偿问题。基于司法最终原则，人民法院对赔偿之诉应当依法受理并作出明确而具体的赔偿判决，保护赔偿请求人的合法权益，实质性解决行政争议。在当事人已经依照前述程序提出明确的赔偿请求、已经进入司法程序的情况下，人民法院不应再判决由赔偿义务机关先行作出赔偿决定，使赔偿争议又回到行政途径。

2020-03-11 16:17:06 774人阅读

想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。