2017-10-11 16:34:48 1002人阅读

进行房产公证虽然不是房产交易等的必经程序，但是通过公证机关的有效审查，能够避免房屋交易过程中的可能存在的各类风险。经过公证处的公证后，当事人就可以拿到公证书。

2017-10-11 16:14:11 935人阅读

由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。

2017-10-11 16:08:27 852人阅读

申请房屋登记是申请人向房屋所在地的登记机构提出登记申请并提交相关证明材料的行为。进行房屋登记是拥有房屋所有权的法律证明，可以有效保护自己的所有权不受侵犯。

2017-10-11 16:01:28 986人阅读

对城中村改造中历史遗留无证房屋，由市规划主管部门补办规划手续后，市住房和城乡建设行政主管部门核发国有土地上的《房屋所有权证》。违法建设的房屋，不予确认。

2017-10-11 15:58:12 968人阅读

房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

2017-10-11 15:25:14 995人阅读

四大行对房产抵押贷款利率为基准水平上浮15%，而部分股份制银行为基准利率上浮10%。但已有股份制银行个贷客户经理对记者表示，上浮10%水平的贷款已很难申请。央行年底加息，房贷的按揭利率已经相应上浮0.25个基点，而多位银行个贷人士称，预计今年个人消费贷款的利率水平还会进一步提升，客户贷款成本与加息前比或将再上升10%。

2017-10-11 15:17:51 933人阅读

提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

2017-10-11 15:12:17 966人阅读

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

2017-10-11 15:08:56 882人阅读

房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。

2017-10-11 15:03:53 899人阅读

随着经济的发展，当前可充当抵押物的资产越来越多，并且行业跨度大，因此，对于抵押物的评估，各家银行纷纷借助于评估机构。但在利益的驱使下，有的评估机构不惜出具虚假评估报告。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款能够申请更多的贷款;当银行拍卖用来抵押的房产时，评估机构又会故意降低房产的评估价格。