2023-09-22 09:43:13 453人阅读

网签是行政机关的一个强制性登记备案手续，网签价格系当事人为规避国家税收监管政策而约定，为虚假意思表示且违反了法律法规的规定，属无效条款。但网签价格条款无效，不影响买卖双方其他以真实意思表示订立的条款的效力。

2021-12-02 11:11:59 569人阅读

本案购房人在案涉房产查封前以委托管理的方式对案涉房产进行管理和支配，应视为其已合法占有案涉房产，同时其又以现金方式缴纳部分房款后再以租金抵扣的方式支付了剩余房款，应属于其已支付全部价款。

2020-07-22 11:34:09 770人阅读

乱停车业主车辆被禁止自由出入小区，法院：权利的行使必须遵守管理公约

2020-06-09 14:46:02 691人阅读

积极推广电子房产证，与纸质证书具同等法律效力

2020-06-03 15:48:17 737人阅读

​最高院：完成拆迁是受让方要求办理建设用地使用权证的前提条件吗？

2020-06-03 15:38:27 779人阅读

最高院：离婚协议赠与子女的房子不能撤销

2020-05-19 14:01:09 707人阅读

疫情期间，江西高院民二庭专门出台《商事审判答疑》，对新型冠状病毒肺炎疫情发生后承租人能否要求出租人降低或减免租金作出答复，明确提出可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。

2020-05-19 13:52:00 778人阅读

根据《合同法》第一百六十七条第一款：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”的规定，购房人断供时剩余的房屋贷款占据总房款的1/5以上时，银行是有权要求购房人一次性支付全部价款或解除合同的。

2020-05-15 16:42:07 779人阅读

法院认为：争议房屋首付款、贷款及相关手续费系由甲公司支付。交房后，由甲公司使用，甲公司为实际出资人。房屋管理部门的发证行为是产权登记的形式记载，在实际出资人与房屋登记人不一致的情形下，应以实际出资作为认定产权归属的根据。判决：确认争议房屋产权归甲公司所有。

2020-05-15 16:00:22 694人阅读

本案法律关系错综复杂，涉及到无权代理、表见代理、一房多卖、合作建房、工程款结算、盖章行为的效力、假人假章签订合同的效力、担保定金罚则的适用等多个法律问题。案情涉嫌合同诈骗，更是一波三折。一审、二审法院均认为未经被告追认的《协议》，对被告不发生效力。