2017-09-26 15:25:06 2329人阅读

房地产行业是资金密集的行业，房地产企业需要大量的资金拿地和建设房屋，所以开发商都希望房屋可以早点预售，尽快回笼资金，而预售时需要办理预售许可证，那么预售证办理需要多长时间?

2017-09-26 15:18:45 2533人阅读

在购买房子验房的时候，发现房子外墙渗水的情况，这时候购房者就会要求开发商进行维修，避免自己日后入住带来问题，但没有想到开发商多次修补也修补不好，那么，房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉吗？

2017-09-26 15:08:36 2202人阅读

目前，我国法律体系中没有一部专门法律来规范农民的房屋所有权，只是在一些行政规章中对农村房屋问题作了规定。如国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》(以下称《通知》)第二条第二款：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。

2017-09-26 15:05:45 2159人阅读

根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。

2017-09-26 14:50:53 2640人阅读

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。