2020-03-11 11:49:00 535人阅读

依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效后，当事人要按合同的约定全面履行合同约定的义务，如果不履行的构成合同违约。

2020-03-10 09:14:51 401人阅读

“一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人，就同一套房屋和两名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。法律并没有明确禁止一物二卖，并没有因一物二卖而当然否定合同效力，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。

2020-03-10 08:51:12 419人阅读

在判断“一房二卖”是否为合同诈骗时，要满足诈骗犯罪的构成要件，即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。

2020-03-09 15:43:40 397人阅读

商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的多项违约之责。

2020-03-09 13:04:29 460人阅读

在实际生活中，农村房屋的买卖是有买卖双方自愿协商签订买卖合同并进行交付，当然由于农村房屋与城市的开发商的房屋关系不同，其买卖之间也存在着许多的问题。

2020-03-04 11:33:23 422人阅读

房屋买卖合同纠纷案例

2020-02-26 13:55:26 443人阅读

二手房交易风险有:利用虚假身份骗取定金及购房款、利用虚假房证骗取定金及购房款、利用购房贷款程序骗取交易房屋、中介公司违规操作造成交易风险。

2020-02-19 17:30:25 624人阅读

口头购买夫妻共有房，应证明合同成立及善意取得

2020-02-17 17:15:37 394人阅读

《中华人民共和国民法通则》第一百零七条“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”《中华人民共和国民法总则》“第一百八十条因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。

2020-01-20 14:47:28 433人阅读

由于国家法律、法规及政策出台导致当事人签订的合同不能履行，以致一方当事人缔约目的不能实现的，该方当事人请求法院判决解除合同的，应予以支持。